8 Rue Duguay-Trouin, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Duguay-Trouin, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 278 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 697 mètres
Ventes au 8 Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 8 Rue Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Duguay-Trouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue Duguay-Trouin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguay-Trouin par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duguay-Trouin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
