12 Rue Flandres Dunkerque, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Flandres Dunkerque, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 850 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flandres Dunkerque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 Rue Flandres Dunkerque se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flandres Dunkerque se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
