8 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 514 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue François 1er se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François 1er par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François 1er se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
