9 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue François 1er, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 517 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1027 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 804 mètres
Ventes au 9 Rue François 1er
Une vente a été recensée au 9 Rue François 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 9 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 Rue François 1er se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François 1er par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François 1er se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
