32 Rue François Villon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue François Villon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 878 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 878 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 32 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 32 Rue François Villon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Villon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Villon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
