3 Rue Georges Lebault de la Morinière, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Lebault de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3207 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Lebault de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Lebault de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lebault de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Rue Georges Lebault de la Morinière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Lebault de la Morinière par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Lebault de la Morinière se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
