2 Rue Georges Legagneux, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Legagneux, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 batimenta et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Georges Legagneux, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 153 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 737 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Legagneux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Legagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Legagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Legagneux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Legagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Legagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Legagneux dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Legagneux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Legagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue Georges Legagneux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Legagneux par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Legagneux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
