12 Rue Jean Huteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Huteau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Jean Huteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 494 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Huteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Huteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Huteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Huteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Huteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Huteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Huteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Huteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Huteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue Jean Huteau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Huteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Huteau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
