7 Rue Jean Sébastien Bach, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue Jean Sébastien Bach, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 462 mètres
- - Collège Jean Rostand à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 462 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Sébastien Bach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 7 Rue Jean Sébastien Bach se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Sébastien Bach se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
