12 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 665 mètres
- - Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 665 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 514 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
