13 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Jules Massenet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Métairie.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 709 mètres
- - Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 709 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 13 Rue Jules Massenet se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Massenet se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 27.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
