13 Rue Lucas Marais, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucas Marais, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Lucas Marais, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lucas Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lucas Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucas Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucas Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucas Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucas Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucas Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucas Marais par rapport à la voie
Sur Rue Lucas Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 13 Rue Lucas Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucas Marais par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucas Marais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
