22 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monseigneur MASSE, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 22 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 204 mètres
Ventes au 22 Rue Monseigneur MASSE
Une vente a été recensée au 22 Rue Monseigneur MASSE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monseigneur MASSE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monseigneur MASSE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monseigneur MASSE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monseigneur MASSE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monseigneur MASSE dans son marché local
Prix du 22 Rue Monseigneur MASSE par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur MASSE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue Monseigneur MASSE se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monseigneur MASSE par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monseigneur MASSE se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
