32 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Monseigneur MASSE, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2696 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Monseigneur MASSE
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Monseigneur MASSE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Monseigneur MASSE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Monseigneur MASSE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monseigneur MASSE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monseigneur MASSE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Monseigneur MASSE dans son marché local
Prix du 32 Rue Monseigneur MASSE par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur MASSE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 32 Rue Monseigneur MASSE se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Monseigneur MASSE par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Monseigneur MASSE se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
