39 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Monseigneur MASSE, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°41 et du 24.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 109 mètres
Ventes au 39 Rue Monseigneur MASSE
Les 2 ventes au 39 Rue Monseigneur MASSE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur MASSE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Monseigneur MASSE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur MASSE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur MASSE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Monseigneur MASSE dans son marché local
Prix du 39 Rue Monseigneur MASSE par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur MASSE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 39 Rue Monseigneur MASSE se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Monseigneur MASSE par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Monseigneur MASSE se situe 23 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -7.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
