9 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monseigneur MASSE, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Monseigneur MASSE, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monseigneur MASSE
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monseigneur MASSE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur MASSE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monseigneur MASSE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur MASSE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur MASSE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monseigneur MASSE dans son marché local
Prix du 9 Rue Monseigneur MASSE par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur MASSE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 9 Rue Monseigneur MASSE se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monseigneur MASSE par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monseigneur MASSE se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 25.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
