5 Rue Montapeine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montapeine, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue Montapeine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montapeine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montapeine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montapeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montapeine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montapeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montapeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montapeine dans son marché local
Prix du 5 Rue Montapeine par rapport à la voie
Sur Rue Montapeine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 5 Rue Montapeine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montapeine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montapeine se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -3.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
