78 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°76 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 78 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1170 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1170 mètres
- - Ecole Les Etablières à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 78 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 78 Rue Nationale se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Nationale se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
