21 Rue Olivier Messiaen, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Olivier Messiaen, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 510 mètres
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 510 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Olivier Messiaen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 21 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 21 Rue Olivier Messiaen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Olivier Messiaen par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Olivier Messiaen se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
