38 Rue Pidanne, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pidanne, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue Pidanne, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pidanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pidanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pidanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pidanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pidanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pidanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pidanne dans son marché local
Prix du 38 Rue Pidanne par rapport à la voie
Sur Rue Pidanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 38 Rue Pidanne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pidanne par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pidanne se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 30.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
