2 Rue Saint-Éloi, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 1 861 € à 4 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 146 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Éloi, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Éloi, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 361 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 637 mètres
- Collège privé Jean Yole à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 504 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 1002 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Éloi

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Éloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue Saint-Éloi se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Éloi par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Éloi se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.75 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 85500 Les Herbiers(3,054 €)

Avenue de la Maine, 85500 Les Herbiers(2,870 €)

Rue du Grand Bignon, 85500 Les Herbiers(3,063 €)

Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.