2 Chemin du bois, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du bois, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin du bois, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du bois par rapport à la voie
Sur Chemin du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Chemin du bois se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du bois par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du bois se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -30.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
