38 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'anjou, affiche un prix moyen de 1 708 €/m²0 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'anjou dans son marché local
Prix du 38 Rue d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 38 Rue d'anjou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'anjou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'anjou se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -16.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
