40 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'anjou, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'anjou dans son marché local
Prix du 40 Rue d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 40 Rue d'anjou se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'anjou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'anjou se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -11.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
