98 Chemin de chiot, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de chiot, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°87 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 98 Chemin de chiot, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de chiot
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de chiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de chiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de chiot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de chiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de chiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de chiot dans son marché local
Prix du 98 Chemin de chiot par rapport à la voie
Sur Chemin de chiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 98 Chemin de chiot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de chiot par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de chiot se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -22.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
