4 Impasse des iris, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Impasse des iris, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Impasse des iris se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des iris par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des iris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -6.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
