7 bis Impasse des iris, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Impasse des iris, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des iris dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 bis Impasse des iris se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des iris par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des iris se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -2.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
