24 Rue barbedette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue barbedette, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Rue barbedette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue barbedette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue barbedette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue barbedette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue barbedette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue barbedette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue barbedette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue barbedette dans son marché local
Prix du 24 Rue barbedette par rapport à la voie
Sur Rue barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 24 Rue barbedette se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue barbedette par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue barbedette se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -10.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
