2 Rue des vignes gates, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vignes gates, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des vignes gates, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 134 mètres
Ventes au 2 Rue des vignes gates
Une vente a été recensée au 2 Rue des vignes gates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vignes gates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vignes gates, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes gates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignes gates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vignes gates dans son marché local
Prix du 2 Rue des vignes gates par rapport à la voie
Sur Rue des vignes gates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des vignes gates se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vignes gates par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignes gates se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -18.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
