4 Rue des vignes gates, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vignes gates, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des vignes gates, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des vignes gates
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des vignes gates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vignes gates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des vignes gates, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vignes gates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vignes gates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vignes gates dans son marché local
Prix du 4 Rue des vignes gates par rapport à la voie
Sur Rue des vignes gates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 4 Rue des vignes gates se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vignes gates par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vignes gates se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -19.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
