2 Chemin du chêne, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du chêne, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du chêne, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du chêne dans son marché local
Prix du 2 Chemin du chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Chemin du chêne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du chêne par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du chêne se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -20.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
