1 Impasse des ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des ouches, affiche un prix moyen de 2 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse des ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des ouches dans son marché local
Prix du 1 Impasse des ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Impasse des ouches se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des ouches par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des ouches se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et 2.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
