1 la barre, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la barre, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 la barre, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 la barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la barre dans son marché local
Prix du 1 la barre par rapport à la voie
Sur la barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 la barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la barre par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la barre se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
