2 la barre, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la barre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 la barre, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 la barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la barre dans son marché local
Prix du 2 la barre par rapport à la voie
Sur la barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 la barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la barre par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la barre se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et 0.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
