1 les Loups, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Loups, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 les Loups, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Loups
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Loups dans son marché local
Prix du 1 les Loups par rapport à la voie
Sur les Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 les Loups se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Loups par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Loups se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -10.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
