13 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue bec d'acier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue bec d'acier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue bec d'acier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue bec d'acier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue bec d'acier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue bec d'acier dans son marché local
Prix du 13 Rue bec d'acier par rapport à la voie
Sur Rue bec d'acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue bec d'acier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue bec d'acier par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue bec d'acier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -16.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
