4 bis Rue de l'aubraie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'aubraie, affiche un prix moyen de 1 582 €/m²0 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue de l'aubraie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'aubraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'aubraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'aubraie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'aubraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 bis Rue de l'aubraie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'aubraie par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'aubraie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -22.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
