25 Rue de l'église, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 25 Rue de l'église, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Rue de l'église
Les 2 ventes au 25 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
