5 Rue de l'orbrie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'orbrie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue de l'orbrie, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'orbrie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'orbrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'orbrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'orbrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'orbrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'orbrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'orbrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'orbrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'orbrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 Rue de l'orbrie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'orbrie par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'orbrie se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -20.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
