8 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la châtelaine, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 139 mètres
Ventes au 8 Rue de la châtelaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la châtelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la châtelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la châtelaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la châtelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la châtelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la châtelaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la châtelaine par rapport à la voie
Sur Rue de la châtelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Rue de la châtelaine se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la châtelaine par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la châtelaine se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -6.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
