11 bis Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de luçon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 bis Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de luçon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de luçon par rapport à la voie
Sur Rue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 bis Rue de luçon se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de luçon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de luçon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -10.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
