19 bis Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de luçon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°19 ter.
À propos du 19 bis Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de luçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de luçon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de luçon par rapport à la voie
Sur Rue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 19 bis Rue de luçon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de luçon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de luçon se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
