2 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de luçon
Une vente a été recensée au 2 Rue de luçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de luçon dans son marché local
Prix du 2 Rue de luçon par rapport à la voie
Sur Rue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue de luçon se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de luçon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de luçon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -24.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de luçon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de luçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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