28 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de luçon, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 38.77 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 28 Rue de luçon
Les 2 ventes au 28 Rue de luçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de luçon dans son marché local
Prix du 28 Rue de luçon par rapport à la voie
Sur Rue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 28 Rue de luçon se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de luçon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de luçon se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -44.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
