4 b Rue de margat, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de margat, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°4 a mais supérieur de 6.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 b Rue de margat, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 b Rue de margat
Une vente a été recensée au 4 b Rue de margat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de margat dans son marché local
Prix du 4 b Rue de margat par rapport à la voie
Sur Rue de margat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 b Rue de margat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de margat par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de margat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -11.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
