7 Rue de margat, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de margat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de margat, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue de margat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de margat dans son marché local
Prix du 7 Rue de margat par rapport à la voie
Sur Rue de margat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 7 Rue de margat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de margat par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de margat se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -16.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
