27 Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des cordes, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 41.09 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 786 mètres
Ventes au 27 Rue des cordes
Les 2 ventes au 27 Rue des cordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des cordes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des cordes dans son marché local
Prix du 27 Rue des cordes par rapport à la voie
Sur Rue des cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 27 Rue des cordes se situe 41.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des cordes par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des cordes se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -44.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
