35 b Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue des cordes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 b Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 704 mètres
Ventes au 35 b Rue des cordes
Une vente a été recensée au 35 b Rue des cordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue des cordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 b Rue des cordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue des cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue des cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue des cordes dans son marché local
Prix du 35 b Rue des cordes par rapport à la voie
Sur Rue des cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 35 b Rue des cordes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue des cordes par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue des cordes se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -6.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
