36 Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des cordes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°34 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue des cordes, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 591 mètres
Ventes au 36 Rue des cordes
Une vente a été recensée au 36 Rue des cordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des cordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des cordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des cordes dans son marché local
Prix du 36 Rue des cordes par rapport à la voie
Sur Rue des cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 36 Rue des cordes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des cordes par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des cordes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -6.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
