11 Rue des érables, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des érables, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et du 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des érables, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des érables dans son marché local
Prix du 11 Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Rue des érables se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des érables par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des érables se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -25.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
